הצעת חוק רשות מקרקעי ישראל (השגה על שומת מקרקעין), התשפ"ו-2025

על זכויות בעלי המקרקעין ועל עקרונות המינהל התקין. גורמים פנימיים ברשות כדלקמן: עלויות פיתוח המשפיעות על גובה השומה – מול מהנדסי הרשות ועדת גולן)2021(, אשר הצביע על זמני טיפול ארוכים במיוחד: כ-200 ימים בממוצע בהשגה ראשונה כיום, שומות לזכויות במקרקעין נקבעות ברשות מקרקעי ישראל בהתאם לנהלים פנימיים ונערכות על ידי הרשות או מטעמה. עם זאת, בנהלי הרשות חסר מנגנון ערר חיצוני ובלתי תלוי לבחינת שומות אלה במקרים שבהם מבקש המתקשר בעסקה עם הרשות להשיג על השומה. מנגנון ערר חיצוני חיוני לשמירה המצב הקיים כיום מציב קושי משמעותי בפני בעלי זכויות המבקשים להשיג באופן יעיל על השומות, בשני היבטים מרכזיים: הראשון, הוא בכך שההשגות נבחנו על ידי בעלי תפקידים בתוך רשות מקרקעי ישראל ולא על ידי גורם חיצוני. כפל תפקידים זה מעורר חשש לניגוד עניינים ומחייב הפרדה, כך שההחלטה בערר תתקבל על ידי גוף בלתי תלוי. ההיבט השני הוא פיצול הדיונים והארכת ההליכים הנוגעים להשגות. כיום האזרח נאלץ להשיג על רכיבים שונים של השומה במספר מסלולים שונים אל מול ועניינים משפטיים הנוגעים לעצם החיוב – מול ועדה משפטית של הרשות. פיצול ההליכים הנוגעים לשומה למספר גורמים, מביא לחוסר יעילות ועינוי דין לאזרח ולבירוקרטיה נוספת, כפי שעולה גם מדו"ח