הצעת חוק השכירות והשאילה (תיקון - איסור הטלת דמי תיווך על השוכר), התשפ"ו-2025

בין השאר, על ידי דרישה כי יחתמו על חוזה להזמנת שירות התיווך מהמתווך. פי רוב, מוצע כי מתווך במקרקעין שהוזמן על ידי משכיר, לא יהיה זכאי לדמי תיווך מהשוכר באותה עסקה, גם אם השוכר חתם על הזמנה לביצוע פעולת התיווך. דירת מגורים עבורו – יהיה השוכר זה שיישא בעלויות דמי התיווך. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום בחוק השכירות והשאילה, התשל"א–1971, נקבע כי תשלום דמי התיווך בעסקה להשכרת דירה יושתו על המשכיר אם השירות הוזמן על ידו. עם זאת, ישנה תופעה שבה בעלי הדירות מנצלים את הביקוש הרב ואת פערי הכוחות ביניהם לבין השוכרים, כדי להשית את תשלום דמי התיווך דווקא על האחרונים. זאת, במטרה למנוע עיוותים כאמור ולהבטיח כי אכן המשכירים הם אלה שיישאו בעלויות דמי התיווך, על עם זאת, מוצע כי במקרה שבו המתווך הוכיח שהשוכר פנה אליו ביוזמתו הבלעדית במטרה למצוא