הצעת חוק עידוד התיישבות בפריפריה, התשפ"ה-2025

לצעירים לרכוש דירה במחירים מוזלים. צודקת בין קבוצות אוכלוסייה שונות. הפריפריה, ערך הקרקע נמוך וגובה ההטבה מגיע לכמה עשרות אלפי שקלים. גובה ההנחה נמוך משמעותית. מלאי הקרקעות ביישובי המרכז הולך ומצטמצם והיכולת להגדיל שם את ההיצע מוגבלת ביותר. צמיחה גדול ביותר, אך האזור אינו מפותח דיו ורוב האוכלוסייה בוחרת שלא לגור שם. למעשה, בשטח בן-גוריון שבנגב יבחן העם בישראל, ובזה תלוי גורלה של המדינה. החובה הציונית של הדור הזה היא לסבסוד רכישות דירה למגורים בדרום. ישתמשו בדירה למגורים יחויבו להחזיר את סכום ההנחה שזכו בה. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום עקב מצוקת הדיור ועליית המחירים הקשה בישראל, יצאה המדינה בתוכניות שונות כדי לאפשר התוכניות הקיימות יוצרות מספר עיוותים, שאינן משרתות את האינטרס הלאומי, ויוצרות אפליה לא תוכנית מחיר למשתכן יוצרת מלאי דירות במחיר נמוך, וזאת באמצעות מתן הנחה מטעם המדינה על ערך הקרקע. ככל שערך הקרקע גבוה יותר, כך גובה ההנחה משמעותי יותר. עקב העובדה שמחירי הקרקע באזורי הביקוש במרכז הארץ גבוהים מאוד, שווי ההנחה נאמר במאות אלפי שקלים. לעומת זאת ביישובי יוצא אם כך, שזוכה בדירה ביישובי פריפריה מקבל מהמדינה סיוע בכמה עשרות אלפי שקלים, בעוד זוכה באזור המרכז מקבל מהמדינה הטבה שיכולה להגיע גם ל-700 או 800 אלף שקלים. כאשר בהגרלות ישנה מכסה ייעודית לבני מקום, נוצרת אפליה על אפליה, כאשר הדור הבא של תושבי אזורי הביקוש זוכה לדיור באזור מבוקש, בהנחה בהיקף עצום, ואילו ילדיהם של תושבי הפריפריה זוכים באזור מגוריהם, בו לעומת זאת, ביישובי הפריפריה, בדגש על דרום הארץ, ישנו מלאי קרקעות אדיר, עם פוטנציאל שהוא יותר ממחצית שטחה של מדינת ישראל מתגוררים כ-%10 מכלל האוכלוסייה. לא לחינם אמר דוד ליישב את הנגב. האינטרס העליון של מדינת ישראל הוא לעודד התיישבות ביישובי הפריפריה, לא רק של בני המקום ולא רק של קבוצות מסוימות, אלא של כלל האוכלוסייה על כל רבדיה. המדינה חייבת להקצות משאבים לפיתוח תשתיות, ולנתב את כל ההשקעה שהיא מעמידה לטובת סיוע ברכישת דירות, הצעת חוק זו מבקשת לקבוע כי הסבסוד וההנחות הניתנים כיום עבור דירות באזורי הביקוש יתבטלו. הסכום שייכנס לקופת האוצר בעקבות ביטול ההטבות הללו, ישמש לטובת מתן מענקים או סבסוד פיתוח לצורך מתן הנחה על ידי הזוכים במכרזים, וזאת כדי לאפשר דירות במחירים מוזלים ביישובי הפריפריה. הזוכים בדירות מוזלות יחויבו לגור בדירה למשך 10 שנים מיום קבלת החזקה בדירה, ובמידה ולא