הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - הארכת הסמכות של ועדות מקומיות בגליל ובנגב), התשפ"ה-2024

ההתיישבות הכפרית בגליל ובנגב. חרף אינטרס לאומי וגאו-אסטרטגי מובהק זה – אשר התחזק לאחר למגורים, במרחב הגליל, ואף הנגב, הוא מסורבל ואיטי ביותר. פירושו של דבר, כי ישוב טיפוסי צריך להמתין בתור כ-30 שנים ומעלה עד לאישור תוכנית מתאר הכוללת תוספת יחידות דיור למגורים. של קליטה, בקרה, הפקדה ואישור במסגרת הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה. יחידות דיור למגורים לכל ישוב. יחידות דיור למגורים)עד 40 יחידות דיור(ובשטח מתוחם)עד 20 דונם(, את כל מסלול הייסורים של ארציות)כגון, ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים(. יחידות דיור למגורים – קטנות ובינוניות כאחד בשטח מצומצם של עד 125 מ"ר לכל יחידת דיור; בסך הכול – עד 000,5 מ"ר לכל 40 יח"ד. הכוונה הינה כי חלק מיחידות הדיור תהיינה יחידות דיור קומפקטיות לפי הצרכים של הישוב והמרחב, המוכר היטב לדרג המקצועי בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. הצעת החוק זהה לפ/25/4592 ולפיכך לא נבדקה מחדש על ידי הלשכה המשפטית של הכנסת. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום כ"ו בתשרי התשפ"ה)2024.10.28(יש אינטרס לאומי וגאו-אסטרטגי מהמדרגה הראשונה בחיזוק וביסוס הפריסה המרחבית של אירועי'חרבות ברזל' – הרי שקצב אישור תוכניות המתאר למגורים, הכוללות תוספת של יחידות דיור כך, למשל, במחוז צפון עומד הקצב השנתי של אישור תוכניות מתאר מקומיות או מפורטות, הכוללות תוספת של יחידות למגורים, על קצב של פחות מ-10 תוכניות לשנה וזאת עבור למעלה מ-300 ישובים; צוואר בקבוק מרכזי, המעכב את הקידום והאישור של תוכניות המתאר המקומיות או המפורטות למגורים ביישובי ההתיישבות בגליל ובנגב, הוא הצורך להעביר כל תוכנית – קטנה כגדולה, להליך מלא עניינה של הצעת חוק זו הוא הסמכת ועדה מקומית לתכנון ולבנייה בגליל ובנגב, שמרחב התכנון המקומי שלה משתרע על ישובים במרחב הכפרי בגליל ובנגב, להוסיף – אך ורק בתחום המיועד כבר לפיתוח בתכנון הארצי המאושר)תוכנית מתאר ארצית מס' 35(או בתכנון המחוזי המאושר)תוכנית מתאר מחוזית 2 על תיקוניה)צפון(או תוכנית מתאר מחוזית 4 על תיקוניה)דרום(, כמות של עד 40 אין הצדקה עניינית להחיל על תוכנית מתאר מקומית או מפורטת הכוללת מספר תוספתי מצומצם של הליך אישור תוכנית מתאר בפני הועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, ולעיתים קרובות – אף רשויות תכנון היות והתכלית של חקיקה זו הינה הסרת חסם בתחום המגורים, הרי שההסמכה המוצעת לוועדה המקומית מצומצמת אך ורק לתכלית של מגורים)להבדיל מתכליות תעסוקתיות(, ובמסגרת זו – לתמהיל הצעת חוק זהה הונחה על שולחן הכנסת העשרים וחמש על ידי חבר הכנסת אריאל קלנר)פ/25/4592(.