הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - חובת מסירת תוכניות הדירה לקונה), התשפ"ד-2024

מאת הקבלן מפרט, הכולל נתונים רבים על הדירה, שעיקרם מה קיים בדירה ומאילו חומרים. מה היא תוכנית הדירה, ועבור חוות דעת זו הם נדרשים לשלם. התוכניות למשך זמן רב. העשרים וארבע על ידי חבר הכנסת אורי מקלב וקבוצת חברי הכנסת)פ/24/2112(. הצעת החוק זהה לפ/24/2112 ולפיכך לא נבדקה מחדש על ידי הלשכה המשפטית של הכנסת. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום י"ח בסיוון התשפ"ד)2024.06.24(בהתאם לחוק המכר)דירות(, התשל"ג–1973)להלן – חוק המכר)דירות((, רוכשי דירות זכאים לקבל כיום, הנספח למפרט שנקבע לפי חוק המכר)דירות(מחייב את הקבלן לצרף בעת העברת המפרט לרוכשים את תוכנית הדירה, אך לא מוטלת על הקבלן חובה להעביר לידי הרוכשים את תוכנית הקונסטרוקציה של הדירה, את תוכנית החשמל של הדירה ואת תוכנית מערכות המים והביוב של הדירה. במצב זה, אם במשך הזמן בעלי הדירה מעוניינים לבצע שינויים בדירה, הן שינויים הכרוכים בהזזת קירות והן שיפוץ שדורש מידע על תוכניות הדירה, נדרש מהם לקבל חוות דעת של בעלי מקצוע כדי לדעת לפיכך, מוצע לחייב את הקבלן, בעת מסירת הדירה לרוכש, להעביר לו, בנוסף למפרט, גם את התוכניות כאמור באמצעות דואר אלקטרוני או על גבי תקליטור, כך שהרוכשים יוכלו לשמור את הצעות חוק זהות הונחו על שולחן הכנסת העשרים על ידי חבר הכנסת אורי מקלב)פ/20/2990(, על שולחן הכנסת העשרים ושתיים על ידי חבר הכנסת אורי מקלב וקבוצת חברי הכנסת)פ/22/698(, על שולחן הכנסת העשרים ושלוש על ידי חברי הכנסת משה גפני ויעקב אשר)פ/23/570(, ועל שולחן הכנסת