הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון - דירה שאינה בבעלותם המשותפת של בני זוג), התשפ"ג-2023

דומות החלות על "פינוי בינוי"ו- "תמ"א 38". דרך קבע בנפרד. חוק מיסוי מקרקעין)שבח ורכישה(קובע הוראות לעניין תשלום מס רכישה ומס שבח בעת רכישה או מכירה של זכויות במקרקעין. כן קובע החוק הוראות לעניין שיעור מס רכישה מופחת והוראות לעניין קבלת פטור ממס שבח. כך למשל, סעיף 9 לחוק קובע שיעור מס רכישה מופחת במקרה של רכישת דירה יחידה או במקרה של מכירת דירת המגורים היחידה בסמוך למועד רכישת הדירה השנייה. בדומה, סעיף 49ב קובע פטור ממס שבח במקרה של מכירת דירת מגורים יחידה וסעיפים 49יט ו-49לג1 קובעים הוראות בהקשר זה, המחוקק בחר לעגן בחוק את חזקת "התא המשפחתי", הרואה את המוכר או הרוכש במקרים האמורים ככוללים את התא המשפחתי המורכב מבני הזוג וילדיהם הקטינים, למעט בן זוג הגר לפיכך, בני זוג שמתגוררים יחדיו ועם זאת האחד אינו בעל זכויות קנייניות ברכושו של האחר, נחשבים