הצעת חוק הדיור הציבורי (פתרונות דיור עבור ממתינים לדיור ציבורי), התשפ"ג-2023

בנייתן ורכישתן של דירות ציבוריות חדשות. שנים ואף יותר. מצב אבסורדי זה גורם לפגיעה קשה בזכותם לדיור של הזכאים, שהיא חלק אינטגראלי מזכותו של אדם לקיום בכבוד. שהסיוע ניתן רק לאחר המצאת חוזה שכירות, ובעיות נוספות. זכאים לדיור ציבורי אך טרם שוכנו בדירה ציבורית, גם באין דירות ציבוריות פנויות. הסכום שהיה משלם לו הוקצתה לו דירה ציבורית. אבקסיס)פ/24/1906(. הצעת החוק זהה לפ/24/1906 ולפיכך לא נבדקה מחדש על ידי הלשכה המשפטית של הכנסת. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום מצוקת הדיור הציבורי הפכה לבעיה אקוטית בשנים האחרונות. מחד גיסא, מספר הנזקקים ונתמכי הסעד במדינה הולך ועולה, ובהתאם גם מספר הזכאים לדיור ציבורי. מאידך גיסא, הקריטריונים לזכאות הולכים ומוחמרים וקיים חוסר מתמשך בדירות ציבוריות, הנובע, בין היתר, מאי-הקצאת תקציבים לשם בעיה זו מתבטאת בפועל בפערי זמנים בלתי נסבלים שבין מועד קביעת זכאותו של אדם לדיור ציבורי, לבין כניסתו לדירה ציבורית בפועל. בחלק מהאזורים בארץ זמן ההמתנה לדירה ציבורית עשוי להגיע ל-4 כמו כן, במקרים רבים גם הסיוע בשכר דירה, הניתן כחלופה זמנית עד לקבלת דירה ציבורית, אינו מהווה פתרון של ממש, זאת הן משום שגובה הסיוע אינו ריאלי ביחס למחירי השכירות בשוק והן משום שהזכאים מתקשים לשכור דירה בשוק החופשי, בין היתר משום שאינם יכולים להמציא ערבויות, משום לפיכך, מוצע לספק מענה ביניים לפיו כל קבלן או יזם המשווק מתחם מגורים וניתנו לו הטבות לשם בניית מתחם המגורים, כפי שיקבעו שר הבינוי והשיכון ושר האוצר, יקצה עשרה אחוזים לפחות מהדירות באותו מתחם להשכרה ציבורית. השכרה ציבורית לפי חוק זה היא השכרה שבמסגרתה משרד הבינוי והשיכון שוכר דירות בשוק החופשי ולאחר מכן משכיר אותן בשכירות משנה לממתינים לדיור ציבורי, עד אשר תימצא עבורם דירה ציבורית. כך תיווצר למעשה תשתית שתאפשר פתרון דיור לממתינים שנמצאו עוד מוצע לקבוע כי ממתין לדירה ציבורית שטרם שוכן בדירה בשכירות משנה כאמור, יקבל סיוע ריאלי בשכר הדירה, כך שסכום שכר הדירה שהוא נדרש לשלם, בקיזוז הסיוע שיקבל, לא יעלה על גובה הצעת חוק זהה הונחה על שולחן הכנסת העשרים וארבע על ידי חברת הכנסת אורלי לוי