הצעת חוק המקרקעין (תיקון - התקנת מעלית מטעמים מיוחדים), התשפ"ג-2023

מרפא בעיסוק(. אפשר להסתפק ברוב רגיל של בעלי הדירות. סעיף קטן)א1(המוצע. התיקון המוצע כולל התאמות טכניות הנדרשות בטופס האמור בתוספת השנייה לחוק. שלהם בבניין כחלק מחיים פעילים ואיכותיים בגיל השלישי.)פ/24/883(, על ידי חבר הכנסת איתן גינזבורג)פ/24/1529(, על ידי חבר הכנסת מאיר יצחק-הלוי)פ/24/2484(, על ידי חבר הכנסת ינון אזולאי)פ/24/2837(, על ידי חברת הכנסת לימור מגן תלם)פ/24/2838(ועל שולחן הכנסת העשרים וחמש על ידי חברת הכנסת חווה אתי עטייה)פ/25/2235(. הממשלה – 1508(. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום ל' בסיוון התשפ"ג)2023.06.19(על פי ההסדר הקיים בסעיף 159 לחוק המקרקעין, התשכ"ט–1969)להלן – החוק(, לשם קבלת החלטה על התקנת מעלית בבית משותף נדרשת הסכמה של שני שלישים לפחות מקרב בעלי הדירות. מוצע לתקן את הסעיף האמור ולהוסיף סעיף קטן)א1(, אשר יתייחס למצב שבו קבלת החלטה על התקנת מעלית בבית משותף נעשית לבקשת בעל דירה שמלאו לו 67 שנים, או שהוא או בן משפחתו המתגורר עימו הוא אדם עם מוגבלות שהתקנת המעלית דרושה לו עקב מוגבלותו)על פי אישור רופא, פיזיותרפיסט או בסעיף)א1(החדש מוצע להפחית את הרוב הדרוש לשם קבלת החלטה במקרים האמורים, כך שיהיה יובהר כי שאר ההוראות הקבועות בסעיף 159 לחוק בעניין התקנת מעלית ברכוש המשותף יחולו גם לגבי החלטה על התקנת מעלית מהטעמים המפורטים לעיל לפי סעיף קטן)א1(המוצע. הוראות אלה כוללות, בין השאר, את הדרישה לקבלת היתר בנייה להתקנת המעלית לפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה–1965, את אופן חלוקת ההוצאות בין בעלי הדירות בשל התקנת המעלית ובשל תחזוקתה והפעלתה ואת סמכות המפקח על רישום מקרקעין לדון בסכסוכים בין בעלי הדירות ולהכריע בהם לפי מטרת הצעת החוק היא להקל על אזרחים ותיקים שמלאו להם 67 שנים ועל אנשים עם מוגבלות שהתקנת מעלית דרושה להם עקב מוגבלותם, בגיוס הרוב הנדרש לשם התקנת מעלית בבית משותף, באמצעות הפחתת רף ההסכמות הנדרש. זאת, כדי לסייע לאנשים עם מוגבלות כאמור, בהתניידות עצמאית ובטוחה לדירותיהם וכן כדי לסייע לאזרחים ותיקים המבקשים לשפר את איכות ההתניידות הצעות חוק דומות בעיקרן הונחו על שולחן הכנסת העשרים וארבע על ידי חבר הכנסת מיקי לוי הצעת חוק בנוסח זהה הונחה לקריאה ראשונה על שולחן הכנסת העשרים וארבע)הצעות חוק