הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון - מדרגות המס על דירה יחידה ועל בניין להשכרה ובניין לשכירות מוסדית), התשפ''ג-2023

לפיכך, מוצע לתקן את סעיף 9)ג1ג()3(לחוק מיסוי מקרקעין)שבח ורכישה(, התשכ"ג–1963, שבו קבועים רוכשי דירות בסכומים נמוכים על פני רוכשי דירות יוקרה. המס המופחתים שחלו לפני כניסתו לתוקף של תיקון מס' 98. סעיף 3מוצע לקבוע כי תחילתו של ההסדר המוצע היא בתחילת שנת המס 2023. חברי הכנסת)פ/24/2706(. -------------------------------- הוגשה ליו"ר הכנסת והסגנים והונחה על שולחן הכנסת ביום סעיף 1נוכח עליית מחירי הדירות בישראל, מוצע להקל על רוכשי דירות מגורים, שהדירה הנרכשת היא דירתם היחידה, אשר רוכשים דירה ברף הנמוך של טווח המחירים, בהם זוגות צעירים. שיעורי מס הרכישה לרוכשי דירת מגורים יחידה, ולרווח את מדרגות המס הנמוכות, כך שעד סכום של 000,930,1 שקלים חדשים לא ישולם מס רכישה, ועל חלק השווי העולה על סכום זה ועד 000,330,2 שקלים חדשים – ישולם מס בשיעור של %5.3. כמו כן, מוצע לצמצם את מדרגות המס הגבוהות על רכישת דירת מגורים יחידה וזאת לטובת ריווח מדרגות המס הנמוכות. מדובר באיזון ראוי המאפשר להקל על סעיף 2בחוק מיסוי מקרקעין)שבח ורכישה()תיקון מס' 98(, התשפ"ב–2021)להלן – תיקון מס' 98(, נקבעה הוראת שעה לשלוש שנים שבה הוגדל שיעור מס הרכישה על רוכשי דירות מגורים שהדירה הנרכשת אינה דירתם היחידה)לשר האוצר, באישור ועדת הכספים של הכנסת, הוקנתה סמכות להאריך את התקופה בשנתיים נוספות(. בהצעת חוק זו מוצע לקבוע כי שיעור המס המוגדל לא יחול על רוכש דירות בבניין להשכרה או רוכש דירות בבניין לשכירות מוסדית)משכיר ממשיך(, אלא יחולו לגביו שיעורי הצעת דומה בעיקרה הונחה על שולחן הכנסת העשרים וארבע על ידי חבר הכנסת יואב קיש וקבוצת