הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - סייגים להתניית היתר), התשפ"ג-2022

בחוק התכנון והבנייה)תיקון מס' 97(, התשע"ב–2012, בעניין התניית היתר בהתקנת מקומות חניה נכתב כי "לא יתנה מוסד תכנון היתר לביצוע עבודה ברכוש המשותף, לפי תכנית החיזוק, בהתקנת מקומות להתקינם בתחום הנכס". בכדאיות הכלכלית, ואף יוצר חסם בביצוע פרויקטים רבים לפי תמ"א 38. חניה נוספים במספר הנדרש לפי דין בתחום הנכס נושא ההיתר, כולם או חלקם, אם מצא כי לא ניתן תיקון זה נועד למנוע עיכוב בהליכי אישור של תכנית תמ"א 38 בהתניית האישור בכך שיהיו מספיק מקומות חניה. בנוסח זה יש לקונה ובשל כך התיקון לא מגיע לידי תכליתו, כיוון שמוסד התכנון יכול להתנות את מתן ההיתר לפי תמ"א 38, בגריעה של שטחי הבנייה המותרים בקומת העמודים המפולשת לפי תמ"א 38, או בהתקנת מתקני חניה. כדי לחייב התקנת מקומות חניה בתחומי המגרש, דבר אשר פוגע